Calcolo Mutuo e Prestito Online
Calcola la rata mensile, gli interessi totali e il piano di ammortamento del tuo mutuo o prestito.
Come Calcolare la Rata del Mutuo
Il calcolo della rata del mutuo si basa sulla formula dell'ammortamento alla francese (rata costante), la più diffusa in Italia.
Formula della rata mensile
R = C × r / (1 − (1 + r)−n)
- C = capitale (importo del mutuo)
- r = tasso mensile (tasso annuo / 12)
- n = numero totale di rate (anni × 12)
Esempio pratico
Mutuo di 150.000€ al 3,5% per 25 anni:
- Rata mensile: circa 750€
- Totale restituito: circa 225.000€
- Interessi totali: circa 75.000€
Ammortamento alla francese
Ogni rata è composta da una quota capitale (che cresce nel tempo) e una quota interessi (che diminuisce). La rata totale resta costante.